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 飽受房東騷擾 老人公寓華婦勝訴


華裔婦女趙穎坤29日在曼哈頓高雲尼醫院禮堂內舉辦的住客資源博覽會上表示，近幾年居住在老人公寓，不斷遭到房東的騷擾，房東2016年以趙穎坤患有殘疾的兒子有時與她同住、屋內有臭蟲、樓下房屋漏水等理由，將她告上房屋法庭，歷經一年，趙穎坤終於勝訴。

來美20多年的趙穎坤說，她住在曼哈頓東6街一帶一棟老人屋的一室一廳公寓內，原本有先生同住，但2014年年底房東開始以屋內有臭蟲、樓下房屋漏水等為由經常騷擾她，她的兩個孫子周末偶爾到她的公寓內玩耍居住，房東發現後，就把客廳的床和墊子都搬走，還不讓她患有殘疾的兒子與他們同住。

趙穎坤說，當年12月她的先生因為與房東的一系列糾紛而氣得中風，「他之前身體一直特別好，但從那次中風後直到現在，只能在療養院裡休養。」

2016年6月，房東將趙穎坤告上房屋法庭，在老人局等機構提供的律師幫助下，歷經一年，趙穎坤終於贏了這場官司。

大學睦鄰之家(University Settlement)高級項目總監Jennifer Vallone表示，除了會被房東逼遷外，華裔社區內很多民眾因為不了解繼承權而失去穩租屋或租金管制公寓的房屋居住權；她說，繼承人必須在承租人正式搬離公寓前，與承租人同住其中至少兩年，62歲以上耆老和殘障人士只需同住一年就可申請繼承。

證明共住需查看報稅紀錄、W-2表格、銀行帳戶、信用卡帳單、駕照、選民登記，以及其他寄到公寓的帳單等；此外繼承人也可以是非傳統家庭成員，需證明經濟和情感聯繫，如共同擁有聯合名字的銀行帳戶，共同撫養孩子，參加家庭活動，陪同看醫生等。







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